Steenvoordelaan 272, Rijswijk
85 m²
3 kamers
1971
€ 300.000
Laag in de markt
Nieuw
Generaal Spoorlaan 445 2283 GL Rijswijk
€ 275.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 278.000 -
304.000
Wonen
73 m2
Balkon
10 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Vanwege de ligging op de topetage is er een eventuele mogelijkheid om de woning verder te vergroten d.m.v. het bijtrekken
van de kapverdieping.
Kenmerkend voor deze heerlijk lichte woning is de fraaie "groene" ligging tegenover landgoed Te Werve en de aanwezigheid van alle voorzieningen in de directe omgeving. Daarnaast is de woning door zijn zeer goede staat ook nog eens instapklaar!
Omschrijving:
Afgesloten hoofdentree met brievenbussen en bellentableau, trappenhuis (wordt nieuw betegeld en gestuukt in 2024), toegang tot de woning op de 4e woonlaag, ruime "vierkante" hal met toegang tot alle vertrekken, vaste kast met moderne elektrische installatie. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een riante L-vormige woon-/eetkamer met deur naar het balkon op het noordwesten, weids en levendig uitzicht. Afm. ca 7.06x3.80 en 2.88x2.78. Grote slaapkamer aan de achterzijde ca. 3.57x3.04, tweede ruime slaapkamer aan de achterzijde ca. 3.56x2.70. Beide slaapkamers hebben een deur naar het balkon aan de achterzijde op het zuidoosten. twee balkonkasten. Ook aan deze zijde "groen" uitzicht. Eigentijdse , neutraal uitgevoerde badkamer (2018) met doucheruimte en een wastafelmeubel met spiegelkast. Separaat, in dezelfde stijl uitgevoerd toilet v.v. wandcloset en fonteintje.
Moderne, strakke, witte keuken (2018) met greeploze kasten en een achterwand met gemêleerd groen/zwarte mozaïek tegels, geïntegreerde vaatwasser, oven, koelkast met vriesvak, gaskookplaat en afzuigkap. Aansluiting wasmachine onder het werkblad en de opstelplaats cv ketel in een hoekkast. Ook vanuit de keuken toegang tot het achterbalkon.
Aanvullende informatie:
- het gebouw is gelegen op eigen grond;
- bouwjaar 1958;
- voor de indeling en maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond;
- goed functionerende VVE (nrs. 439 t/m 453) met een goede vermogenspositie;
- maandelijkse bijdrage € 175,-;
- onderhoudsarme kunststof kozijnen met dubbel glas;
- uitermate gunstige ligging, nabij NS-station, bus- en tramhalte's, parken (Landgoederen zone), de Rijswijkse
schouwburg en scholen;
- met slechts 5 minuten bereikt u de A4, A12 of A13;
- Delft 15 minuten en Den Haag centrum ongeveer 20 minuten fietsen;
- spoedige aanvaarding mogelijk;
- in de koopovereenkomst wordt de as is - where is clausule alsmede de niet zelf gewoond clausule opgenomen;
Is uw interesse gewekt? Bel of mail met ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak.
Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 275.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.767
- Aangeboden sinds 4 uur
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1958
- Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 73 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Inhoud 243 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 4e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 175 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Generaal Spoorlaan 445 in Rijswijk
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 278.000 -
304.000
+3.18%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 275.000
€ 3.767/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Generaal Spoorlaan 445 in Rijswijk ligt tussen de 278.000 en 304.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Generaal Spoorlaan 445.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Generaal Spoorlaan 445 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
18-06-2024
Te koop
€ 275.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
13,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rijswijk
Geschatte belasting
€ 50,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rijswijk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Generaal Spoorlaan 445 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rijswijk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Generaal Spoorlaan 445 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Generaal Spoorlaan 445 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,57 km |
| Bushalte | 0,07 km |
| Centrum | 0,45 km |
| Snelweg afrit | 1,50 km |
| Supermarkt | 0,18 km |
| Kinderopvang | 0,33 km |
| Basisonderwijs | 0,41 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,39 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 301.361
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+11.76%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Generaal Spoorlaan 445.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Generaal Spoorlaan 445 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Generaal Spoorlaan 445 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Generaal Spoorlaan 445 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus