Lindelaan 132 2282 GC Rijswijk
Over deze woning
-
9 dagen op de markt
-
Gewilde buurt74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de prachtige Lindelaan van Rijswijk, treft u deze volledig gemoderniseerde, instapklare 4 kamer benedenwoning, die van alle gemakken is voorzien.
De woning is in 2022 gemoderniseerd en voorzien van hoogwaardige materialen. U profiteert van modern wooncomfort, een stijlvolle uitstraling en een gunstige ligging t.a.v. winkels aan de Lindelaan en tevens vlakbij het centrum van Oud Rijswijk.
Indeling:
Via de voortuin bereikt u het entree met toegang tot het tochtportaal. Centrale hal, en hier bevinden zich de meterkast, het washok en een modern separaat toilet, en tevens de toegang tot de luxe badkamer met 2 wastafels en verlichte spiegels, alsmede een royale inloopdouche en designradiator. Deze badkamer heeft een hoogwaardige afwerking.
Vanuit de hal een doorgang naar de lichte woonkamer en suite met parketvloer en originele schuifseparatie naar de eetkamer. De ruimte is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht en biedt direct toegang tot de moderne keuken met hoogwaardige apparatuur ingebouwd. Via deze keuken een doorgang naar de fraaie serre met glazen schuifdeuren naar de verzorgde- en beschutte achtertuin. Hier heeft u directe toegang tot de aparte garagebox met elektrische roldeur.
Achter de keuken bevindt zich de eerste slaapkamer, die net als de keuken toegang biedt tot de fraaie achtertuin (deze is ca. 10 meter diep).
1e verdieping:
Via de centrale hal een trap naar de 1e verdieping alwaar zich de 2e slaapkamer bevindt met een aansluitend een loggia.
De ramen en deuren van dit appartement zijn voorzien van elektrische rolluiken, wat zorgt voor een optimale veiligheid en tevens zonwering.
De garage:
Het unieke aan deze woning is de afgesloten garage die via de achtertuin direct toegankelijk is. Met de auto of fiets gemakkelijk en veilig bereikbaar via het afgesloten garagecomplex aan de Jozef Israëlslaan 205A. Dit terrein is bereikbaar via een elektrisch hekwerk en is alleen toegankelijk voor bewoners.
De Locatie:
De woning ligt zeer centraal, op loopafstand van het gezellige centrum van Oud Rijswijk, de winkels aan de Lindelaan en het Hendrik Ravesteijnplein met supermarkten, restaurants en overige voorzieningen. Ook het schitterende ‘Rijswijkse bos” ligt op slechts 5 min lopen. Openbaar vervoer aan einde van de straat, en met 5 minuten rijden zit op de snelwegen richting Rotterdam, Amsterdam en Utrecht.
Voor de maatvoering(en) verwijzen wij u naar de plattegronden van deze woning.
Kenmerken
• Woonoppervlakte appartement: 84 m²
• Garage: 20 m²
• Gelegen op eigen grond
• Bouwjaar: 1939
• Volledig gemoderniseerd in 2022
• Voorzien van dubbelglas (deels HR++)
• Energielabel B
• Actieve VvE; voor de woning (€70 per maand) en de garage (€285 per jaar)
• Ouderdoms-, materialen- en niet-bewoningsclausules van toepassing
• Aanvaarding per direct
Kenmerken
- Huurprijs € 1.995,- per maand (excl. gwl)
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te huur
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1939
- Energielabel B
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Woonoppervlakte 84 m2
- Inhoud 335 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Ligging woning aan drukke weg, vrij uitzicht
- Achtertuin 46m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- RIJSWIJK D 6571
- Oppervlakte 160m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Lindelaan 132 zich door de tijd ontwikkeld?0% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rijswijk
De WOZ-waarde van Lindelaan 132 is 354.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 47.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lindelaan en 32.3% lager dan de realistische woningwaarde van Lindelaan 132.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van 02: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.03 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.41 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.39 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.27 km · 4 min. lopen
-
Rijswijk 2.03 km · Treinstation
-
Den Haag HS 2.56 km · Treinstation
-
Den Haag Moerwijk 2.93 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 520.944
- Waardetrend afgelopen jaar +0.38%
- Gezinnen met kinderen 27%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Lindelaan 132 in Rijswijk ligt tussen de 484.000 en 562.000 euro. Deze waarde is 49.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lindelaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Lindelaan 132? Bekijk Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus