Lindelaan 132 2282 GC Rijswijk

84 m²
wonen
4
kamers
Huurprijs € 1.995 /mnd
46 m²
Tuin

Over deze woning

  • 9 dagen op de markt
  • Gewilde buurt
    74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze keurige 4 kamer benedenwoning en een ruime garagebox met directe toegang via de eigen achtertuin tref je niet zo vaak in deze opstelling. De woning en garage hebben een totaal gebruiksoppervlakte van maar liefst 114m2!

Gelegen aan de prachtige Lindelaan van Rijswijk, treft u deze volledig gemoderniseerde, instapklare 4 kamer benedenwoning, die van alle gemakken is voorzien.
De woning is in 2022 gemoderniseerd en voorzien van hoogwaardige materialen. U profiteert van modern wooncomfort, een stijlvolle uitstraling en een gunstige ligging t.a.v. winkels aan de Lindelaan en tevens vlakbij het centrum van Oud Rijswijk.

Indeling:
Via de voortuin bereikt u het entree met toegang tot het tochtportaal. Centrale hal, en hier bevinden zich de meterkast, het washok en een modern separaat toilet, en tevens de toegang tot de luxe badkamer met 2 wastafels en verlichte spiegels, alsmede een royale inloopdouche en designradiator. Deze badkamer heeft een hoogwaardige afwerking.
Vanuit de hal een doorgang naar de lichte woonkamer en suite met parketvloer en originele schuifseparatie naar de eetkamer. De ruimte is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht en biedt direct toegang tot de moderne keuken met hoogwaardige apparatuur ingebouwd. Via deze keuken een doorgang naar de fraaie serre met glazen schuifdeuren naar de verzorgde- en beschutte achtertuin. Hier heeft u directe toegang tot de aparte garagebox met elektrische roldeur.
Achter de keuken bevindt zich de eerste slaapkamer, die net als de keuken toegang biedt tot de fraaie achtertuin (deze is ca. 10 meter diep).

1e verdieping:
Via de centrale hal een trap naar de 1e verdieping alwaar zich de 2e slaapkamer bevindt met een aansluitend een loggia.

De ramen en deuren van dit appartement zijn voorzien van elektrische rolluiken, wat zorgt voor een optimale veiligheid en tevens zonwering.

De garage:
Het unieke aan deze woning is de afgesloten garage die via de achtertuin direct toegankelijk is. Met de auto of fiets gemakkelijk en veilig bereikbaar via het afgesloten garagecomplex aan de Jozef Israëlslaan 205A. Dit terrein is bereikbaar via een elektrisch hekwerk en is alleen toegankelijk voor bewoners.

De Locatie:
De woning ligt zeer centraal, op loopafstand van het gezellige centrum van Oud Rijswijk, de winkels aan de Lindelaan en het Hendrik Ravesteijnplein met supermarkten, restaurants en overige voorzieningen. Ook het schitterende ‘Rijswijkse bos” ligt op slechts 5 min lopen. Openbaar vervoer aan einde van de straat, en met 5 minuten rijden zit op de snelwegen richting Rotterdam, Amsterdam en Utrecht.

Voor de maatvoering(en) verwijzen wij u naar de plattegronden van deze woning.

Kenmerken
• Woonoppervlakte appartement: 84 m²
• Garage: 20 m²
• Gelegen op eigen grond
• Bouwjaar: 1939
• Volledig gemoderniseerd in 2022
• Voorzien van dubbelglas (deels HR++)
• Energielabel B
• Actieve VvE; voor de woning (€70 per maand) en de garage (€285 per jaar)
• Ouderdoms-, materialen- en niet-bewoningsclausules van toepassing
• Aanvaarding per direct

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
  • Ligging woning aan drukke weg, vrij uitzicht
  • Achtertuin 46m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • RIJSWIJK D 6571
  • Oppervlakte 160m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Lindelaan 132 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 484.000 – 562.000
Woningwaarde
0%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 525.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
14710
Hypotheeksom € 523000
Rentepercentage 3.97%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Rijswijk

OZB € 296,- / jaar
Afvalheffing € 359,- / jaar
Rioolheffing € 196,- / jaar
Totaal per jaar € 851,-
Geschatte belasting € 71 /mnd
WOZ Lindelaan 132

De WOZ-waarde van Lindelaan 132 is 354.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 47.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lindelaan en 32.3% lager dan de realistische woningwaarde van Lindelaan 132.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Lindelaan 132 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van 02: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
83 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.03 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.41 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.39 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.27 km · 4 min. lopen
  • Rijswijk 2.03 km · Treinstation
  • Den Haag HS 2.56 km · Treinstation
  • Den Haag Moerwijk 2.93 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 520.944
  • Waardetrend afgelopen jaar +0.38%
  • Gezinnen met kinderen 27%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Lindelaan 132 in Rijswijk ligt tussen de 484.000 en 562.000 euro. Deze waarde is 49.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lindelaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Lindelaan 132? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Lindelaan 132 en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor Lindelaan 132 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus