Woningwaarde van Kerkstraat 3 Rijswijk is
€ 355.000 - 413.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 19.000 meer
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 4 december 2025
Vraagprijs
€ 350.000Bod
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kerkstraat in Rijswijk ligt dit prachtige en royale 3-kamer appartement. Kerkstraat 3 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 83 m2. De woning heeft een royaal en prettig terras van 33 m2. De woning is gebouwd in 1924 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Leuk wonen in Rijswijk, dan zit je hier goed. Kerkstraat 3 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rijswijk, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 355.000 - 413.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1924
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 83 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 33 m2
- Inhoud 311 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kerkstraat 3 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rijswijk
De WOZ-waarde van Kerkstraat 3 is 331.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 12.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkstraat en 13.8% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkstraat 3.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 514.347
- Woningwaarde jaartrend +0.64%
- Gezinnen met kinderen 27%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Kerkstraat 3 in Rijswijk ligt tussen de 355.000 en 413.000 euro. Deze waarde is 21.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kerkstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kerkstraat 3? Bekijk het complete waarderapport.