2281 XH Rijswijk · Bijgewerkt op 2 november 2026
165 m² wonen · 136 m² perceel · 8 kamers · Bouwjaar 1926 · Energielabel D
Gewilde buurt: 45% verkocht boven de vraagprijs
€ 870.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Nassaukade in Rijswijk ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Nassaukade 61 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 165 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 136 m2. De woning is gebouwd in 1926, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 37.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Uniek wonen in Rijswijk, dan ben je hier aan het juiste adres. Nassaukade 61 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rijswijk, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo bewoog de waarde van Nassaukade 61 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 768.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Nassaukade 61 is 768.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 51.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nassaukade en 16.1% lager dan de realistische woningwaarde van Nassaukade 61.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Nassaukade 61 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jul 2026
€ 789.500
Molenlaan 13
164 m² · 7 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 935.000
Koninginnel. 58
195 m² · 7 kamers
Verkocht · jan 2025
€ 735.000
Hoornbrugla. 31
159 m² · 8 kamers
Verkocht · jun 2023
€ 775.000
Nassaukade 33
176 m² · 7 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 749.500
Oranjelaan 85
185 m² · 8 kamers
Verkocht · jan 2025
€ 850.000
Alexanderla. 34
167 m² · 7 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 745.000
Leeuwendaal. 29
172 m² · 9 kamers
Verkocht · nov 2025
€ 900.000
Leeuwendaal. 45
175 m² · 8 kamers
Verkocht · feb 2026
€ 775.000
Hoornbrugla. 39
154 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2023
€ 639.500
Hoornbrugla. 66
139 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rijswijk ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Nassaukade 61 op € 870.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Nassaukade 61 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)