2281 CL Rijswijk · Bijgewerkt op 8 september 2026
290 m² wonen · 182 m² perceel · Bouwjaar 1909
Gewilde buurt: 45% verkocht boven de vraagprijs
€ 872.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Geestbrugweg in Rijswijk ligt deze bijzondere en ruime woning. Geestbrugweg 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 290 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 182 m2. De woning is gebouwd in 1909 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 57.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.7% kleiner dan het gemiddelde.
Hip wonen in Rijswijk, dat kan zeker in deze buurt. Geestbrugweg 22 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rijswijk, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Geestbrugweg 22 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 835.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Geestbrugweg 22 is 835.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 52.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Geestbrugweg en 10.4% lager dan de realistische woningwaarde van Geestbrugweg 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Geestbrugweg 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 1.050.000
Oranjelaan 51
223 m² · 8 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 750.000
Geestbrugweg 53
172 m² · 9 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 925.000
Haagweg 135
254 m² · 8 kamers
Verkocht · jan 2025
€ 895.000
Prins Hendr. 32
228 m²
Verkocht · mrt 2024
€ 899.000
Wilhelminal. 12
249 m² · 10 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 1.025.000
Wilhelminal. 8
241 m² · 6 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 1.150.000
Oranjelaan 55
218 m² · 8 kamers
Verkocht · mei 2023
€ 700.000
Geestbrugweg 33
201 m² · 7 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 959.000
Leeuwendaal. 19
215 m² · 8 kamers
Verkocht · apr 2023
€ 800.000
Prins Hendr. 19
219 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rijswijk ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Geestbrugweg 22 op € 872.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Geestbrugweg 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)