2281 CG Rijswijk · Bijgewerkt op 2 november 2026
195 m² wonen · 148 m² perceel · 6 kamers · Bouwjaar 1926 · Energielabel A
Gewilde buurt: 50% verkocht boven de vraagprijs
€ 803.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Geestbrugweg in Rijswijk ligt dit bijzondere en ruime herenhuis. Geestbrugweg 63 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 195 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 148 m2. De woning is gebouwd in 1926, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 31.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Hip wonen in Rijswijk, dat kan zeker in deze buurt. Geestbrugweg 63 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum, in een woonwijk en met een beschutte ligging.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rijswijk, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo bewoog de waarde van Geestbrugweg 63 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 672.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Geestbrugweg 63 is 672.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 22.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Geestbrugweg en 20.3% lager dan de realistische woningwaarde van Geestbrugweg 63.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Geestbrugweg 63 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 1.050.000
Oranjelaan 51
223 m² · 8 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 750.000
Geestbrugweg 53
172 m² · 9 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 639.000
Geestbrugweg 89
170 m² · 8 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 745.000
Leeuwendaal. 29
172 m² · 9 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 875.000
Bilderdijkl. 71
175 m² · 8 kamers
Verkocht · nov 2025
€ 900.000
Alexanderla. 7
198 m² · 8 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 849.500
Leeuwendaal. 34
201 m² · 6 kamers
Verkocht · apr 2024
€ 539.000
Haagweg 103
191 m² · 4 kamers
Verkocht · mei 2023
€ 700.000
Geestbrugweg 33
201 m² · 7 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 939.000
Wilhelminal. 30
205 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rijswijk ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Geestbrugweg 63 op € 803.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Geestbrugweg 63 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)