4284 VP Rijswijk (NB)
De Rietdekker 26-A
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de De Rietdekker in Rijswijk (NB) ligt deze prachtige woning. De Rietdekker 26-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 33 m2. De woning is gebouwd in 2021 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 68.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van De Rietdekker.
Buiten wonen in Rijswijk (NB), dan zit je hier goed. De Rietdekker 26-A is gelegen in de gezellige buurt Rijswijk (NB). Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Rijswijk (NB), loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 182.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Bouwjaar 2021
- Woonoppervlakte 33 m2
Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Altena
De WOZ-waarde van De Rietdekker 26-A is nog niet bekend.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken De Rietdekker 26-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2024
€ 250.000
De Riethof 21
54 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 182.500 k.k.
Provinciale. 26
33 m² · 1 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 265.000
Goudenregen. 13
59 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 275.000
Burgemeeste. 12
58 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 215.000
Boterstraat 13-B
40 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 265.000
Daalderstra. 18
55 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 295.000
Hoogstraat 37-B
54 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 235.000
Hoogstraat 55
40 m² · 2 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 245.000
Snellenweer 35
58 m² · 2 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 259.000
Sleeuwijkse. 43
44 m² · 2 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Rijswijk (NB): hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.89 km · 17 min. fietsen
-
Supermarkt 0.66 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.91 km · 11 min. lopen
-
Gorinchem 6.84 km · Treinstation
-
Arkel 8.51 km · Treinstation
-
Leerdam 13.27 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 477.868
- Waardetrend afgelopen jaar +3.6%
- Gezinnen met kinderen 36%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van De Rietdekker 26-A?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rijswijk (NB) schatten we de waarde van De Rietdekker 26-A nu tussen € 182.000 en € 201.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Rijswijk (NB) op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt De Rietdekker 26-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.