Verkocht
Nieuwstraat 14 4284 VK Rijswijk (NB)
€ 279.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 297.000 -
363.000
Wonen
82 m2
Perceel
438 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze voormalige huurwoning is nieuw bij ons in de verkoop gekomen.
Voorwaarden van Bazalt Wonen zijn van toepassing:
- De eerste vijf dagen dat de woning op Huispedia staat, hebben huurders van Bazalt Wonen voorrang. Indien er zich na vijf dagen geen huurders van Bazalt Wonen hebben gemeld, dan komt de woning beschikbaar voor iedereen die belangstelling heeft en is er een open huis op donderdag 14 december van 09.00 - 11.00 uur. Aanmelden hiervoor is niet nodig. Houd onze website/Huispedia in de gaten voor het wel./niet doorgaan van het open huis.
- Het is de koper niet toegestaan de woning anders dan voor eigen bewoning te gebruiken. Hiervoor wordt een boeteclausule opgenomen.
- Kopen zonder kosten: Bazalt Wonen betaalt de akte van levering van de notaris en de eventuele kadastrale uitmetingskosten.
HEERLIJKE LOCATIE. Tweekapper met riant perceel, gelegen op een rustige locatie in het dorp. De woning voorziet in een knusse woonkamer en een ruime keuken. De slaapverdieping beschikt over drie kamers en een kleine badkamer. De ruimte in de nok is optimaal benut dankzij de aanwezigheid van een bergzolder.
De royale tuin bestaat uit een fijne eigen oprit en een diepe achtertuin met veel mogelijkheden, die is gesitueerd op het oosten. In de tuin bevinden zich twee eenvoudige schuurtjes voor meer dan voldoende bergruimte.
Het landelijk gelegen dorp, dat goed bereikbaar is per auto en via het openbaar vervoer, beschikt over diverse eigen voorzieningen zoals een supermarkt, voetbalvereniging en een basisschool. Overige faciliteiten zijn te vinden in de omliggende dorpen.
Deze locatie dient als ideale uitvalsbasis om de prachtige omgeving te verkennen. Aan één zijde van het dorp loopt de Maasdijk, waarachter de afgedamde Maas stroomt. Naast de prachtige uitzichten biedt het water in de zomermaanden veel vertier. Aan de rand van het dorp ligt het 'Rijswijkse Wiel', waar je heerlijk kunt wandelen en vissen. Culturele uitstapjes zijn er in de omgeving ook genoeg te vinden; 'Fort bij Giessen', 'Slot Loevestein' en het oude vestingstadje 'Woudrichem' zijn allen de moeite van een bezoekje waard en zijn ook goed te combineren met een mooie natuurrijke fietsroute.
Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor te Werkendam of bekijk de eigen website van deze woning.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 297.000 - 363.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1948
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 82 m2
- Perceeloppervlakte 438 m2
- Inhoud 310 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nieuwstraat 14 in Rijswijk (NB)
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 297.000 -
363.000
+7.84%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 279.000
€ 3.402/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Nieuwstraat 14 in Rijswijk (NB) ligt tussen de 297.000 en 363.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 279.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nieuwstraat 14.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Nieuwstraat 14 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
23-11-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nieuwstraat 14 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 7,18 km |
Bushalte | 0,22 km |
Centrum | 0,19 km |
Snelweg afrit | 5,10 km |
Supermarkt | 0,31 km |
Kinderopvang | 0,22 km |
Basisonderwijs | 0,59 km |
Voortgezetonderwijs | 3,30 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 538.094
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nieuwstraat 14.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus