Molenstraat 18, Woudrichem
165 m²
175 m² perceel
5 kamers
€ 529.000
Laag in de markt
Nieuw
Vijfmorgen 2-C 4284 EA Rijswijk (NB)
€ 2.000 /mnd
Realistische huurwaarde
€ 2.780 -
2.990 /mnd
Wonen
160 m2
Perceel
281 m2
Kamers
5
LUXUEUS EN RUSTIG WONEN: Droom jij van een nieuwe duurzame woning in een rustige en dorpse omgeving, een plek waar jij luxueus en rustig kan wonen? Zo’n plek is Nieuw Brabants Land in Noord-Brabant. Op de locatie van de voormalige feestlocatie 'Brabantse Land' zijn zes luxe en duurzame twee-onder-een-kap-villa's gebouwd.
De volgende opties zijn doorgevoerd:
* Luxe keuken voorzien van quooker, afwasmachine, inductiekookplaat, Amerikaanse koel/vrieskast
* De achtertuin is geheel voorzien van schuttingdelen.
* Zand in achtertuin t.b.v. terras
* Repak voorzijde t.b.v. de inrit
* Uitbouw achterzijde van 2.50 m.
* Extra elektrapunten en loze leidingen
* Egalisatie op begane grondvloer en 1e verdiepingsvloer t.b.v. pvc-afwerking
De woning beschikt over een ruime achtertuin (ca. 12.40/15.60 x ca. 9.65 meter) en is gasloos en zeer energiezuinig gebouwd, bijna nul op de meter! Goed voor mens en milieu. De woning is voorzien van energielabel A++. Wonen op Nieuw Brabants Land is modern wonen in het dorp Rijswijk Noord-Brabant, dichtbij water en natuurgebieden. Een plek waar wonen, werken en recreëren harmonieus samenkomen.
GOED OM TE WETEN:
* Heerlijk ruime woonkamer met leefkeuken;
* Voorzien van garage/berging en parkeermogelijkheden op eigen terrein;
* Drie slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan één over de gehele breedte;
* Ruime badkamer op de 1e verdieping;
* Vrij indeelbare 2e verdieping;
* Energielabel A++;
* Gasloze woning;
* Vloerverwarming en -koeling op begane grond en eerste verdieping;
* Luchtwarmtepomp;
* Nabij belangrijke voorzieningen: sport, basisschool en het nieuwe winkelcentrum.
Interesse in deze woning? Laat het ons weten. Je kunt ook een kijkje nemen op de projectwebsites (zie hiervoor de link in de fotovolgorde).
Kenmerken
Overdracht
- Huurprijs € 2.000,- per maand (excl. gwl)
- Aangeboden sinds 2 dagen
- Status Beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2023
Energie
- Energielabel A++ Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 160 m2
- Perceeloppervlakte 281 m2
- Inhoud 531 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 129m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vijfmorgen 2-C in Rijswijk (NB)
Realistische woningwaarde jun 2024
€ 577.000 -
619.000
+8.42%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Vijfmorgen 2-C en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Vijfmorgen 2-C in Rijswijk (NB) ligt tussen de 577.000 en 619.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vijfmorgen 2-C.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Dorpsstraat 65
Rijswijk (NB)
70%
144 m²
-16 m²
400 m²
+119 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
29,600
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Altena
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Altena.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vijfmorgen 2-C is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 7,88 km |
| Bushalte | 0,27 km |
| Centrum | 0,50 km |
| Snelweg afrit | 5,67 km |
| Supermarkt | 0,40 km |
| Kinderopvang | 0,00 km |
| Basisonderwijs | 0,22 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,62 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 551.294
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
