Woningwaarde van Kolenbrander 48 Rijssen is
€ 1.151.000 - 1.338.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 96.000 meer
284m²
975m²
11
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Kolenbrander in Rijssen ligt deze bijzondere en ruime villa. Kolenbrander 48 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 284 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 975 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 88.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Kolenbrander 48 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 09 Stadsrand Rijssen Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rijssen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 975 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+12% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rijssen-Holten
De WOZ-waarde van Kolenbrander 48 is 1.123.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 101.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kolenbrander en 9.8% lager dan de realistische woningwaarde van Kolenbrander 48.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
284m²
975m²
11
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Kolenbrander 48 in Rijssen ligt tussen de 1.151.000 en 1.338.000 euro. Deze waarde is 85.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kolenbrander. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Kolenbrander 48? Bekijk Huispedia Plus.
