Woningwaarde van Kolenbrander 32 Rijssen is
€ 1.083.000 - 1.259.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 96.000 meer
Kolenbrander 32 7463 DG Rijssen
303m²
843m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Kolenbrander in Rijssen ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Kolenbrander 32 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 303 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 843 m2. De woning is gebouwd in 2002 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 63.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Kolenbrander 32 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 09 Stadsrand Rijssen Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rijssen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.083.000 - 1.259.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2002
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 303 m2
- Perceeloppervlakte 843 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kolenbrander 32 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 843 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+13% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rijssen-Holten
De WOZ-waarde van Kolenbrander 32 is 893.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 60% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kolenbrander en 23.8% lager dan de realistische woningwaarde van Kolenbrander 32.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 423.935
- Woningwaarde jaartrend +7.96%
- Gezinnen met kinderen 61%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Kolenbrander 32 7463 DG Rijssen
303m²
843m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Kolenbrander 32 in Rijssen ligt tussen de 1.083.000 en 1.259.000 euro. Deze waarde is 74.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kolenbrander. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Kolenbrander 32? Bekijk het complete waarderapport.