7463 DE Rijssen
Kolenbrander 51
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt40% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kolenbrander in Rijssen ligt deze prachtige en royale woning. Kolenbrander 51 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 244 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.037 m2. De woning is gebouwd in 2002 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 100.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Kolenbrander 51 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 09 Stadsrand Rijssen Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rijssen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.036.000 - 1.204.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 2002
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 244 m2
- Perceeloppervlakte 1037 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kolenbrander 51 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rijssen-Holten
De WOZ-waarde van Kolenbrander 51 is 807.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 44.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kolenbrander en 28% lager dan de realistische woningwaarde van Kolenbrander 51.
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Kolenbrander 51 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
verborgen aangeboden
Oosterhofweg 29
270 m² · 11 kamers
€ 875.000
Wierdensest. 77-A
233 m² · 14 kamers
€ 850.000
Parkstraat 10
231 m² · 6 kamers
€ 723.000
De Ruyterst. 6
187 m² · 7 kamers
€ 589.000
Nieuwenhuis. 62
181 m² · 9 kamers
€ 1.095.000
Zwilweg 2
228 m² · 9 kamers
€ 875.000
Kruisweg 7
254 m² · 10 kamers
verborgen aangeboden
Buizerdweg 8
225 m² · kamers
verborgen aangeboden
Voorsboerss. 4
216 m² · kamers
€ 579.000
Banisweg 49
197 m² · 13 kamers
Te koop in de buurt
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Stadsrand Rijssen Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.76 km · 10 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.54 km · 9 min. rijden
-
Supermarkt 1.22 km · 5 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.95 km · 12 min. lopen
-
Rijssen 3.47 km · Treinstation
-
Nijverdal 7.46 km · Treinstation
-
Holten 7.86 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 422.902
- Waardetrend afgelopen jaar +7.13%
- Gezinnen met kinderen 61%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Kolenbrander 51?
De geschatte woningwaarde van Kolenbrander 51 in Rijssen ligt tussen € 1.036.000 en € 1.204.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Staat Kolenbrander 51 te koop?
Nee, Kolenbrander 51 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Rijssen op?
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Hoe volg ik mijn woning op Huispedia?
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.