7463 DE Rijssen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Kolenbrander in Rijssen ligt deze prachtige en royale woning. Kolenbrander 51 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 244 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.037 m2. De woning is gebouwd in 2002 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 100.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Kolenbrander 51 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 09 Stadsrand Rijssen Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rijssen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kolenbrander 51 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rijssen-Holten
De WOZ-waarde van Kolenbrander 51 is 807.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 44.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kolenbrander en 28% lager dan de realistische woningwaarde van Kolenbrander 51.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kolenbrander 51 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Oosterhofweg 29
270 m² · 11 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 875.000
Wierdensest. 77-A
233 m² · 14 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 850.000
Parkstraat 10
231 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 723.000
De Ruyterst. 6
187 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 589.000
Nieuwenhuis. 62
181 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.095.000
Zwilweg 2
228 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 875.000
Kruisweg 7
254 m² · 10 kamers
Verkocht
· mei 2025
verborgen aangeboden
Buizerdweg 8
225 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Voorsboerss. 4
216 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 579.000
Banisweg 49
197 m² · 13 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Kolenbrander 51 in Rijssen ligt tussen € 1.036.000 en € 1.204.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Kolenbrander 51 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
