7463 DA Rijssen
Verwachte verkoopprijs
Maandelijks opnieuw berekend
Gelegen aan de Olieslager in Rijssen ligt deze unieke woning. Olieslager 40-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 80 m2. De woning is gebouwd in 2004 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 59.8% kleiner dan het gemiddelde.
Olieslager 40-A is gelegen in de leuke buurt Wijk 09 Stadsrand Rijssen Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Olieslager 40-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rijssen-Holten
De WOZ-waarde van Olieslager 40-A is 49.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 88.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Olieslager en 85.2% lager dan de realistische woningwaarde van Olieslager 40-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Olieslager 40-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 299.000
De Bleijdes. 26
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 349.000
De Stroekeld 72
78 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 399.000
Prins Mauri. 4
98 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 265.000
Broedersdijk 13
89 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 269.000
Kroonnweide 37
68 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 275.000
Marijkestra. 19
89 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 325.000
Dannenberg 58
78 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 385.000
Kattenhaars. 9
86 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 339.000
Esstraat 37
86 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 329.000
Veeneslagen 99
90 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rijssen schatten we de waarde van Olieslager 40-A nu tussen € 307.000 en € 357.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Olieslager 40-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
