Woningwaarde van Laan oud-Indiëgangers 58 Rijssen is
€ 543.000 - 631.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 15.000 meer
Laan oud-Indiëgangers 58 7463 CD Rijssen
140m²
253m²
8
A+
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 7 augustus 2024
Vraagprijs
€ 435.000Bod
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Laan oud-Indiëgangers in Rijssen ligt deze unieke eengezinswoning. Laan oud-Indiëgangers 58 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 140 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 253 m2. De woning is gebouwd in 2008 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Laan oud-Indiëgangers 58 is gelegen in de leuke buurt Wijk 09 Stadsrand Rijssen Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rijssen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 543.000 - 631.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2008
- Energielabel A+
- Woonoppervlakte 140 m2
- Perceeloppervlakte 253 m2
- Inhoud 559 m3
- Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Laan oud-Indiëgangers 58 zich door de tijd ontwikkeld?+12% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rijssen-Holten
De WOZ-waarde van Laan oud-Indiëgangers 58 is 462.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 21.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Laan oud-Indiëgangers en 21.3% lager dan de realistische woningwaarde van Laan oud-Indiëgangers 58.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 422.279
- Woningwaarde jaartrend +7.73%
- Gezinnen met kinderen 61%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Laan oud-Indiëgangers 58 7463 CD Rijssen
140m²
253m²
8
A+
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Laan oud-Indiëgangers 58 in Rijssen ligt tussen de 543.000 en 631.000 euro. Deze waarde is 22.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Laan oud-Indiëgangers. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Laan oud-Indiëgangers 58? Bekijk het complete waarderapport.