Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Schoenmakersdijk in Rijssen ligt deze karakteristieke2-onder-1-kapwoning. Schoenmakersdijk 28 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 140 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 221 m2. De woning is gebouwd in 1994, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 26.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Schoenmakersdijk 28 is gelegen in de fijne buurt Wijk 09 Stadsrand Rijssen Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rijssen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
+12% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rijssen-Holten
De WOZ-waarde van Schoenmakersdijk 28 is 408.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 17.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schoenmakersdijk en 22.4% lager dan de realistische woningwaarde van Schoenmakersdijk 28.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Schoenmakersdijk 28 in Rijssen ligt tussen de 487.000 en 566.000 euro. Deze waarde is 16.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schoenmakersdijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Schoenmakersdijk 28? Bekijk het complete waarderapport.
