Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Lepelaar in Rijssen ligt deze bijzondere woning. Lepelaar 25 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 118 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 156 m2. De woning is gebouwd in 1994 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 24.6% kleiner dan het gemiddelde.
Lepelaar 25 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 09 Stadsrand Rijssen Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rijssen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
+11% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rijssen-Holten
De WOZ-waarde van Lepelaar 25 is 356.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 60.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lepelaar en 0.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Lepelaar 25.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Lepelaar 25 in Rijssen ligt tussen de 328.000 en 381.000 euro. Deze waarde is 3.3% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Lepelaar. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Lepelaar 25? Bekijk het complete waarderapport.
