Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Kievit in Rijssen ligt deze bijzondere eengezinswoning. Kievit 45 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 123 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 205 m2. De woning is gebouwd in 1989 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Kievit 45 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 09 Stadsrand Rijssen Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rijssen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+12% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rijssen-Holten
De WOZ-waarde van Kievit 45 is 392.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 51.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kievit en 24% lager dan de realistische woningwaarde van Kievit 45.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Kievit 45 in Rijssen ligt tussen de 477.000 en 554.000 euro. Deze waarde is 42.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kievit. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Kievit 45? Bekijk het complete waarderapport.
