7462 VJ Rijssen
Blinde Banisweg 4-A
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Over deze woning
-
Gewilde buurt57% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Blinde Banisweg in Rijssen ligt deze karakteristieke woning. Blinde Banisweg 4-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 34 m2. De woning is gebouwd in 1937 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 76.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Blinde Banisweg.
Blinde Banisweg 4-A is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Stad Rijssen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Rijssen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 186.000 - 216.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Bouwjaar 1937
- Woonoppervlakte 34 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Blinde Banisweg 4-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rijssen-Holten
De WOZ-waarde van Blinde Banisweg 4-A is 203.000 euro met peildatum 01-01-2023. Dit getal is 36.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Blinde Banisweg en 0.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Blinde Banisweg 4-A.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Blinde Banisweg 4-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 239.000
Roerdomp 5
62 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 279.000
Brandlicht 59
60 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 285.000
Postweg 96
47 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 250.000
Ploeg 28-201
47 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Vianenweg 222
49 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Postweg 65
55 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Eg 16
63 m² · kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 300.000
Molenbelter. 9-111
61 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 307.500
Molenbelter. 9-105
61 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 289.000
Molenbelter. 9-202
61 m² · 2 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Stad Rijssen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.47 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.81 km · 17 min. fietsen
-
Supermarkt 0.38 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.43 km · 6 min. lopen
-
Rijssen 0.87 km · Treinstation
-
Nijverdal 9 km · Treinstation
-
Wierden 10.61 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 447.239
- Waardetrend afgelopen jaar +5.35%
- Gezinnen met kinderen 31%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Blinde Banisweg 4-A?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rijssen schatten we de waarde van Blinde Banisweg 4-A nu tussen € 186.000 en € 216.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Rijssen op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 10 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Blinde Banisweg 4-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.