Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Holterstraatweg in Rijssen ligt deze unieke en riante woonboerderij. Holterstraatweg 31 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 300 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 922 m2. De woning is gebouwd in 2016, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 97.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 61.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Holterstraatweg 31 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Stad Rijssen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rijssen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 12 kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 922 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+12% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rijssen-Holten
De WOZ-waarde van Holterstraatweg 31 is 1.159.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 258.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Holterstraatweg en 12.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Holterstraatweg 31. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Holterstraatweg 31 in Rijssen ligt tussen de 953.000 en 1.107.000 euro. Deze waarde is 119.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Holterstraatweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Holterstraatweg 31? Bekijk het complete waarderapport.
