7462 TS Rijssen · Bijgewerkt op 5 oktober 2026
157 m² wonen · 370 m² perceel · 8 kamers · Bouwjaar 1904 · Energielabel F
Gewilde buurt: 53% verkocht boven de vraagprijs
€ 384.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Holterstraatweg in Rijssen ligt deze prachtige en royale woonboerderij. Holterstraatweg 27 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 157 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 370 m2. De woning is gebouwd in 1904 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 35.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Holterstraatweg 27 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Stad Rijssen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rijssen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo bewoog de waarde van Holterstraatweg 27 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rijssen-Holten
De WOZ-waarde van Holterstraatweg 27 is 342.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 5.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Holterstraatweg en 16.3% lager dan de realistische woningwaarde van Holterstraatweg 27.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Holterstraatweg 27 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 397.500
Molenstraat 16
141 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2026
€ 339.000
Bleekstraat 34
117 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 429.000
Holterstraa. 27-A
174 m² · 9 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 369.000
Bleekstraat 28
150 m² · 9 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 549.000
Haarstraat 104
171 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 399.000
Holterstraa. 60
139 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2023
Verkoopprijs onbekend
Bleekstraat 29
108 m² · 9 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 489.000
Vennekesgaa. 47
127 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 299.000
Holterstraa. 70
248 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 395.000
Haarstraat 174
175 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rijssen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Holterstraatweg 27 op € 384.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Holterstraatweg 27 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)