logo Huispedia

Rabbi Keizerstraat 18

Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud

Rabbi Keizerstraat 18 7462 JM Rijssen

€ 505.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 575.000 - 636.000
Wonen 146 m2
Perceel 481 m2
Kamers 7
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


Energie neutrale en volledig opgeknapte vrijstaande woning. De woning is gelegen op een ruim perceel grenzend aan natuurgebied De Borkeld en nabij speeltuin de Mensingboerderij. Vanuit de woning heeft u dan ook een heerlijk vrij uitzicht over de aangrenzende landerijen. De huidige eigenaren hebben de woning recent volledig gemoderniseerd en opgeknapt. Ook is de woning volledig verduurzaamt en onder andere voorzien van een All-Electric warmtepomp en elektrisch warmwaterboiler. Dit, in combinatie met zonnepanelen met een opbrengst van ca. 12000 kWh, zorgt dat de huidige bewoners geen energiekosten hebben!
De woning beschikt op de begane grond over een ruime woonkamer voorzien van vloerverwarming en een duurzame houtkachel. De eetkamer/woonkeuken is eveneens voorzien van vloerverwarming en is 2020 voorzien van een nieuwe keuken met een schierkookeiland. Verder heeft u vanuit deze ruimtes vrij uitzicht over het buitengebied en landerijen.
De woning is verder voorzien van een ruime kelder te bereiken vanuit de bijkeuken. Ook bevindt zich naast de woning een garage, met aan de achterzijde een extra ruimte, welke is ingericht als speelkamer/hobbyruimte.

Op de 1e verdieping heeft u de beschikking over 4 ruime slaapkamers voorzien van nieuwe kozijnen en beglazing. Verder bevindt zich hier een ruime badkamer (vernieuwd 2020), deze is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel.

De zonnige tuin aan de achterzijde is gelegen op het zuid-westen. Vanuit de tuin het u vrij uitzicht over het naastgelegen buitengebied.

INDELING:
Begane grond: entree, hal met meterkast en toilet, slaapkamer, toegang tot woonkamer v.v. houtkachel, woonkeuken v.v. kook-schiereiland, inbouwapparatuur, bijkeuken v.v. toilet en toegang tot kelder, garage, hobbyruimte, speelkamer, vanuit hal vaste trap naar;
1e verdieping: overloop, 4 slaapkamers, badkamer v.v. ligbad, douche, wastafel en toilet, vlizotrap naar;
Zolder: bergzolder
kelder: v.v. stookruimte

KENMERKEN:
- Bouwjaar 1977
- Perceeloppervlakte 481 m²
- Inhoud ca. 745 m³
- Woonoppervlakte 146 m²

BIJZONDERHEDEN:
- eventueel te huur voor een langere periode
- gelegen op ruim perceel
- vrij uitzicht aan achterzijde
- energie neutrale en gasloze woning
- verwarming d.m.v. all-electric warmtepomp en houtkachel
- v.v. garage en hobbyruimte aan achterzijde
- zonnige tuin op zuid-westen
- aanvaarding in overleg

Bent u benieuwd naar uw financiële mogelijkheden? Laat u vrijblijvend adviseren door onze hypotheekadviseur. Volg ons op facebook of schrijf u op onze website in als woningzoekende om op de hoogte te blijven van ons woningaanbod.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1977
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 146 m2
  • Perceeloppervlakte 481 m2
  • Inhoud 745 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 15m2 (op het zuiden)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rabbi Keizerstraat 18 in Rijssen

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 575.000 - 636.000
+4.4% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 505.000 € 3.459/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Rabbi Keizerstraat 18 in Rijssen ligt tussen de 575.000 en 636.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 505.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rabbi Keizerstraat 18.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Roelf Bosmastraat 92
Roelf Bosma. 92 Rijssen
82%
143 m² -3 m²
317 m² -164 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 347.500
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Henri Dunantstraat 7
Henri Dunan. 7 Rijssen
72%
177 m² +31 m²
345 m² -136 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 425.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Johan Willem Frisostraat 28
Johan Wille. 28 Rijssen
70%
133 m² -13 m²
282 m² -199 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 365.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
68%
124 m² -22 m²
315 m² -166 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 345.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Rabbi Keizerstraat 18 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
10-10-2023
Te koop
€ 505.000
Door makelaar
16-03-2023
Uit de verkoop
€ 000.000
Door eigenaar
24-01-2023
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

29,650
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Rijssen-Holten


Geschatte belasting € 57,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rijssen-Holten. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rabbi Keizerstraat 18 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rijssen-Holten.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rabbi Keizerstraat 18 is laag tot gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,98 km
Bushalte 0,68 km
Centrum 3,00 km
Snelweg afrit 5,55 km
Supermarkt 1,58 km
Kinderopvang 1,19 km
Basisonderwijs 0,69 km
Voortgezetonderwijs 1,51 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

46%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 400.023

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rabbi Keizerstraat 18.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rabbi Keizerstraat 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rabbi Keizerstraat 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Rabbi Keizerstraat 18 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus