7462 JG Rijssen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Diekjansweg in Rijssen ligt deze karakteristieke en grote woning. Diekjansweg 55 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 150 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 409 m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 32.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Diekjansweg 55 is gelegen in de fijne buurt Wijk 10 Stadsrand Rijssen Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rijssen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rijssen-Holten
De WOZ-waarde van Diekjansweg 55 is 432.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 32.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Diekjansweg en 8.5% lager dan de realistische woningwaarde van Diekjansweg 55.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Diekjansweg 55 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 379.000
Roelf Bosma. 92
142 m² · 11 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 475.000
Henri Dunan. 7
175 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 469.000
Dokter P. O. 7
149 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 359.000
De Ronde Ma. 43
155 m² · 10 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 419.000
Roelf Bosma. 116
150 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 449.000
Rabbi Keize. 14
143 m² · 10 kamers
Verkocht
· apr 2025
verborgen aangeboden
Braakmansdi. 127
150 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 425.000
Ter Maatstr. 29
169 m² · 9 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 385.000
Keizersdijk 37
160 m² · kamers
Verkocht
· jun 2023
verborgen aangeboden
Dokter P. O. 51
182 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rijssen schatten we de waarde van Diekjansweg 55 nu tussen € 451.000 en € 495.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Diekjansweg 55 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
