Gelegen aan de Esstraat in Rijssen ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Esstraat 109 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 175 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 358 m². De woning is gebouwd in 1956 en heeft een energielabel A+++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 21.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Esstraat 109 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 10 Stadsrand Rijssen Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Rijssen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan zes slaapkamers.