Gelegen aan de Koksweg in Rijssen ligt deze bijzondere eengezinswoning. Koksweg 6 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 84 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 232 m². De woning is gebouwd in 1967 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Koksweg. Als we naar het perceel kijken is dit 19.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Koksweg.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Koksweg 6 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 10 Stadsrand Rijssen Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rijssen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.