Woningwaarde van Haarstraat 74 Rijssen is
€ 235.000 - 273.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 9+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 6.000 meer
Haarstraat 74 7462 AS Rijssen
49m²
140m²
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Haarstraat in Rijssen ligt deze bijzonderevrijstaande woning. Haarstraat 74 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 49 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 140 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 62% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 60.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Haarstraat 74 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Stad Rijssen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Rijssen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 235.000 - 273.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1910
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 49 m2
- Perceeloppervlakte 140 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Haarstraat 74 zich door de tijd ontwikkeld?+14% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rijssen-Holten
De WOZ-waarde van Haarstraat 74 is 150.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 41.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Haarstraat en 40.9% lager dan de realistische woningwaarde van Haarstraat 74.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 433.641
- Woningwaarde jaartrend +5.38%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Haarstraat 74 7462 AS Rijssen
49m²
140m²
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Haarstraat 74 in Rijssen ligt tussen de 235.000 en 273.000 euro. Deze waarde is 34.4% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Haarstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Haarstraat 74? Bekijk het complete waarderapport.