logo Huispedia

Gracht 47

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Gracht 47 7461 SC Rijssen

Realistische vraagprijs € 340.000 - 368.000
Wonen 112 m2
Perceel 135 m2
Kamers 5

Gelegen in Rijssen ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning aan de Gracht. De woning heeft een woonoppervlakte van 112 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 135 m2. De woning is gebouwd in 2014 en heeft een energielabel A.

Rustig wonen in Rijssen. dat kan zeker in deze buurt. Gracht 47 is gelegen in de buurt Het Opbroek zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rijssen, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 2014
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 112 m2
  • Perceeloppervlakte 135 m2
  • Inhoud 419 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Gracht 47 in Rijssen

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 340.000 - 368.000
+4.41% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Gracht 47 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Gracht 47 in Rijssen ligt tussen de 340.000 en 368.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 259.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Gracht 47.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Graaf Ottostraat 3
Graaf Ottos. 3 Rijssen
86%
107 m² -5 m²
214 m² +79 m²
tussenwoning
€ 250.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Casparus B.J. Landweerlaan 34
Casparus B.. 34 Rijssen
85%
120 m² +8 m²
157 m² +22 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Graaf Ottostraat 21
Graaf Ottos. 21 Rijssen
76%
115 m² +3 m²
225 m² +90 m²
hoekwoning
€ 209.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Lindenlaan 42
Lindenlaan 42 Rijssen
86%
120 m² +8 m²
144 m² +9 m²
tussenwoning
€ 299.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
0
op vraagprijs
12
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

17,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Rijssen-Holten


Geschatte belasting € 47,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rijssen-Holten. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Gracht 47 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rijssen-Holten.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Gracht 47 is laag tot gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,68 km
Bushalte 0,48 km
Centrum 2,39 km
Snelweg afrit 2,57 km
Supermarkt 2,18 km
Kinderopvang 1,78 km
Basisonderwijs 1,27 km
Voortgezetonderwijs 0,40 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

61%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 330.000

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Gracht 47.