Elsmaten 19 7461 PW Rijssen

277 m²
wonen
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 858.000 – 997.000
2024
Bouwjaar
€ 858.000 – 997.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Elsmaten in Rijssen ligt deze prachtige en royale woning. Elsmaten 19 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 277 m2. De woning is gebouwd in 2024 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38.9% kleiner dan het gemiddelde.

Elsmaten 19 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 11 Stadsrand Rijssen Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 277 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Elsmaten 19 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 858.000 – 997.000
Woningwaarde
+5.84%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
24190
Hypotheeksom € 997000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Rijssen-Holten

OZB € 448,- / jaar
Afvalheffing € 161,- / jaar
Rioolheffing € 164,- / jaar
Totaal per jaar € 773,-
Geschatte belasting € 64 /mnd
WOZ Elsmaten 19

De WOZ-waarde van Elsmaten 19 is 547.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 45.1% lager dan de realistische woningwaarde van Elsmaten 19.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
5 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 445.270
  • Woningwaarde jaartrend +3.17%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Rijssen 3.11km - Treinstation
Wierden 7.43km - Treinstation
Goor 10.04km - Treinstation
Scholen
In Den Climtuin 2.18km - School
Beatrixschool 2.46km - School
Klim Op School 2.49km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Elsmaten 19 in Rijssen ligt tussen de 858.000 en 997.000 euro. Deze waarde is 8.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Elsmaten. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Elsmaten 19? Bekijk het complete waarderapport.