Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Lentfersweg in Rijssen ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Lentfersweg 46 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 208 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 538 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 52.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 26.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Lentfersweg 46 is gelegen in de fijne buurt Wijk 10 Stadsrand Rijssen Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Rijssen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
+14% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rijssen-Holten
De WOZ-waarde van Lentfersweg 46 is 465.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 72.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lentfersweg en 40.4% lager dan de realistische woningwaarde van Lentfersweg 46.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Lentfersweg 46 in Rijssen ligt tussen de 722.000 en 839.000 euro. Deze waarde is 85.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lentfersweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Lentfersweg 46? Bekijk het complete waarderapport.
