Woningwaarde van Graaf Ottostraat 8 Rijssen is
€ 282.000 - 328.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 8.000 meer
Graaf Ottostraat 8 7461 CV Rijssen
67m²
144m²
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Graaf Ottostraat in Rijssen ligt deze bijzondere woning. Graaf Ottostraat 8 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 67 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 144 m2. De woning is gebouwd in 1952 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Graaf Ottostraat. Als we naar het perceel kijken is dit 45.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Graaf Ottostraat 8 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 10 Stadsrand Rijssen Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Rijssen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 282.000 - 328.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1952
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 67 m2
- Perceeloppervlakte 144 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Graaf Ottostraat 8 zich door de tijd ontwikkeld?+12% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rijssen-Holten
De WOZ-waarde van Graaf Ottostraat 8 is 218.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 12.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Graaf Ottostraat en 28.6% lager dan de realistische woningwaarde van Graaf Ottostraat 8.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 413.786
- Woningwaarde jaartrend +5.05%
- Gezinnen met kinderen 45%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Graaf Ottostraat 8 7461 CV Rijssen
67m²
144m²
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Graaf Ottostraat 8 in Rijssen ligt tussen de 282.000 en 328.000 euro. Deze waarde is 1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Graaf Ottostraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Graaf Ottostraat 8? Bekijk het complete waarderapport.