7461 CV Rijssen
Graaf Ottostraat 20
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Graaf Ottostraat in Rijssen ligt deze karakteristiekehoekwoning. Graaf Ottostraat 20 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 67 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 222 m2. De woning is gebouwd in 1952 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Graaf Ottostraat. Als we naar het perceel kijken is dit 15.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Graaf Ottostraat 20 is gelegen in de fijne buurt Wijk 10 Stadsrand Rijssen Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Rijssen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 273.000 - 317.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Hoekwoning
- Bouwjaar 1952
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 67 m2
- Perceeloppervlakte 222 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Graaf Ottostraat 20 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rijssen-Holten
De WOZ-waarde van Graaf Ottostraat 20 is 256.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 2.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Graaf Ottostraat en 13.3% lager dan de realistische woningwaarde van Graaf Ottostraat 20.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Graaf Ottostraat 20 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 359.000
Wijnand Zee. 52
85 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 299.000
De Bleijdes. 26
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 369.000
Wijnand Zee. 55
96 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 359.000
Graaf Ottos. 27
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 399.000
Prins Mauri. 4
98 m² · 8 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 319.000
Bloemstraat 25
94 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 329.000
Rembrandt v. 25
101 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 289.000
Van den Bro. 35
72 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
De Kaempe 49
80 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 369.000
Veeneslagen 91
105 m² · 5 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Stadsrand Rijssen Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.42 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.99 km · 14 min. fietsen
-
Supermarkt 0.41 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.29 km · 4 min. lopen
-
Rijssen 0.87 km · Treinstation
-
Nijverdal 9.64 km · Treinstation
-
Wierden 9.68 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 413.317
- Waardetrend afgelopen jaar +4.97%
- Gezinnen met kinderen 45%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Graaf Ottostraat 20?
De geschatte woningwaarde van Graaf Ottostraat 20 in Rijssen ligt tussen € 273.000 en € 317.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Staat Graaf Ottostraat 20 te koop?
Nee, Graaf Ottostraat 20 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Rijssen op?
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Hoe volg ik mijn woning op Huispedia?
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.