Woningwaarde van Smittenbelt 24 Rijssen is
€ 366.000 - 425.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 33.000 meer
Smittenbelt 24 7461 BC Rijssen
110m²
345m²
5
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Smittenbelt in Rijssen ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Smittenbelt 24 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 345 m2. De woning is gebouwd in 1928 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 53.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Smittenbelt 24 is gelegen in de fijne buurt Wijk 11 Stadsrand Rijssen Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Rijssen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 366.000 - 425.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Bouwjaar 1928
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 110 m2
- Perceeloppervlakte 345 m2
- Inhoud 365 m3
- Aantal kamers 5 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Smittenbelt 24 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rijssen-Holten
De WOZ-waarde van Smittenbelt 24 is 398.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 67.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Smittenbelt en 0.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Smittenbelt 24.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 445.268
- Woningwaarde jaartrend +3.17%
- Gezinnen met kinderen 40%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Smittenbelt 24 7461 BC Rijssen
110m²
345m²
5
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Smittenbelt 24 in Rijssen ligt tussen de 366.000 en 425.000 euro. Deze waarde is 11.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Smittenbelt. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Smittenbelt 24? Bekijk het complete waarderapport.