1435 LS Rijsenhout
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Zeilhof in Rijsenhout ligt dit unieke en riante herenhuis. Zeilhof 38 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 161 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 311 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 57.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ruim wonen in Rijsenhout, dan ben je hier aan het juiste adres. Zeilhof 38 is gelegen in de leuke buurt Rijsenhout. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Rijsenhout, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Zeilhof 38 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlemmermeer
De WOZ-waarde van Zeilhof 38 is 619.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 75.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zeilhof en 11.5% lager dan de realistische woningwaarde van Zeilhof 38.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zeilhof 38 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Aldert van. 10
153 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 575.000
Aalsmeerder. 620
134 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 675.000
Hoofdweg 797-A
158 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 450.000
Zeilhof 4
89 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 645.000
Piet Lanser. 17
153 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 579.000
Boeierstraat 14
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 550.000
Verremeer 66
115 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 695.000
Leimuiderdi. 31
126 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 795.000
Charles Bra. 32
176 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 750.000
Aalsmeerder. 513
132 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rijsenhout schatten we de waarde van Zeilhof 38 nu tussen € 647.000 en € 752.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zeilhof 38 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
