In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Wolfsheining 14 Rijsbergen is

€ 390.000 - 453.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 8.000 meer

Wolfsheining 14 4891 WV Rijsbergen

164m²

205m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Wolfsheining in Rijsbergen ligt deze karakteristieke en grote woning. Wolfsheining 14 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 164 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 205 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.8% groter dan het gemiddelde.

Wolfsheining 14 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Rijsbergen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Rijsbergen, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 164 m2
  • Perceeloppervlakte 205 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Wolfsheining 14 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 390.000 – 453.000
Woningwaarde
0%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13310
Hypotheeksom € 453000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zundert

OZB € 604,- / jaar
Afvalheffing € 279,- / jaar
Rioolheffing € 246,- / jaar
Totaal per jaar € 1129,-
Geschatte belasting € 94 /mnd
WOZ Wolfsheining 14

De WOZ-waarde van Wolfsheining 14 is 479.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 76.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wolfsheining en 5.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Wolfsheining 14.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 530.370
  • Woningwaarde jaartrend +2.73%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Etten-Leur 9.25km - Treinstation
Breda-Prinsenbeek 9.81km - Treinstation
Breda 12.27km - Treinstation
Scholen
Basisschool St. Bavo 0.61km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Wolfsheining 14 4891 WV Rijsbergen

164m²

205m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Wolfsheining 14 in Rijsbergen ligt tussen de 390.000 en 453.000 euro. Deze waarde is 12.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wolfsheining. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Wolfsheining 14? Bekijk het complete waarderapport.