2375 AP Rijpwetering · Bijgewerkt op 7 april 2026
344 m² wonen · 3.570 m² perceel · Bouwjaar 1990
€ 1.421.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Zuidweg in Rijpwetering ligt deze karakteristieke en grote woning. Zuidweg 12-B is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 344 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.570 m2. De woning is gebouwd in 1990 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 90.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 125% groter dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Rijpwetering, dan is dit de buurt die je zoekt. Zuidweg 12-B is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Overig Alkemade. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rijpwetering, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Zuidweg 12-B mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 844.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Zuidweg 12-B is 844.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 55.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuidweg en 43.8% lager dan de realistische woningwaarde van Zuidweg 12-B.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zuidweg 12-B met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · okt 2025
€ 1.900.000
Achterdijk 2
362 m² · 10 kamers
Verkocht · mrt 2025
€ 1.190.000
Aderweg 11
150 m² · 4 kamers
Verkocht · nov 2025
€ 2.650.000
Boddens Hos. 116-A
195 m² · 7 kamers
Verkocht · nov 2022
€ 2.000.000
Vennemeer 21
360 m² · 9 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 1.095.000
Buurterpold. 4
158 m² · 4 kamers
Verkocht · nov 2025
€ 1.745.000
Galgekade 12
306 m² · 7 kamers
Verkocht · jun 2023
€ 2.495.000
Voorofse Po. 4
544 m² · 8 kamers
Verkocht · feb 2024
€ 1.100.000
Aderweg 4-B
146 m² · 4 kamers
Verkocht · feb 2026
€ 1.225.000
Voorweg 167
313 m² · 5 kamers
Verkocht · feb 2025
€ 1.650.000
van Hemesse. 20
288 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rijpwetering ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Zuidweg 12-B op € 1.421.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 18 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zuidweg 12-B gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)