Prins Bernhardlaan 4 2231 VM Rijnsburg

Aan de rustige en groene Prins Bernhardlaan 4 in Rijnsburg vindt u deze ruime tussenwoning met een woonoppervlakte van 113 m². De woning is netjes onderhouden, licht en praktisch ingedeeld. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en daarnaast is er een grote open zolderverdieping die uitstekend kan worden ingericht als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Met een zonnige voor- en achtertuin, een stenen berging en een charmante retro-uitstraling is dit een ideale eengezinswoning op een prettige, centrale locatie.

Begane grond
Via de voortuin komt u bij de entree met hal, meterkast, trapopgang en een apart toilet. Vanuit de hal bereikt u de lichte woonkamer.
De woonkamer loopt over de volledige diepte van de woning en heeft grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor het daglicht royaal binnenvalt. Aan de voorzijde bevindt zich een comfortabel zitgedeelte met uitzicht op de rustige straat. De lichte afwerking en vloerbedekking geven de ruimte een warme en uitnodigende uitstraling.
Achter in de woonkamer ligt het eetgedeelte, dat door het grote achterraam een mooi uitzicht biedt op de tuin. Hier is voldoende ruimte voor een grote eettafel, ideaal voor gezellige diners.
De gesloten keuken, bereikbaar via de hal, is gelegen aan de achterzijde en heeft een praktische U-opstelling met veel werk- en kastruimte. De lichte kastfronten, het natuurstenen werkblad en het grote raam met zicht op de tuin maken het tot een fijne werkplek. De keuken is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. Via de achterdeur loopt u direct de achtertuin in.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie ruime, lichte slaapkamers en de badkamer.
Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde, één aan de voorzijde. Meerdere kamers beschikken over vaste kasten, ideaal voor extra opbergruimte.
De badkamer is compact maar compleet, ingericht met een douche, een wastafel met meubel en een toilet. Een raam zorgt voor voldoende licht en ventilatie.

Zolder
Een vaste trap leidt naar de ruime zolderverdieping. Deze open verdieping beschikt over een dakraam, opbergruimte onder de schuine kap en de cv-opstelling. De zolder is zeer geschikt als vierde slaapkamer, kantoor- of hobbyruimte. Dankzij de royale afmetingen kan de ruimte op diverse manieren worden ingedeeld.

Tuin
De diepe achtertuin is verzorgd aangelegd met terras, borders en een grasveld. Achterin staat een stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en tuingereedschap. De tuin is bovendien bereikbaar via een achterom.
De voortuin is ruim en groen, wat zorgt voor extra privacy en een prettige afscheiding van de straat.

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte 113 m²
• Diepe voor- en achtertuin
• Drie slaapkamers op de eerste verdieping
• Grote zolderkamer met vaste trap
• Veel lichtinval door grote raampartijen
• Rustige, kindvriendelijke straat
• Achterom en stenen berging
• Netjes onderhouden en direct bewoonbaar
• Centrale ligging nabij winkels, scholen en sportfaciliteiten
• Clausules: Niet bewoningsclausule, ouderdomsclausule, asbestclausule, meet instructie

Bent u op zoek naar een ruime en lichte eengezinswoning op een fijne plek in Rijnsburg? Dan is Prins Bernhardlaan 4 zeker een bezichtiging waard.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Huispedia.

Toon meer Toon minder