Huispedia
90 m2 wonen
3 kamers
A++

De Klok 333

90 m²
3 kamers
A++
2231 DW Rijnsburg
Onder bod
Vraagprijs
€ 499.000
€ 5.544/m²
Vraagprijs per m²
€ 503K – 562K
Huispedia Woningwaarde
11 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 508 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

24 dagen te koop
84% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
10% goedkoper per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Modern en energiezuinig 3-kamerappartement met een heerlijk balkon op het zuidwesten én toegang tot diverse wellnessvoorzieningen!
Ben je op zoek naar een modern en energiezuinig appartement? Dan is De Klok 333 in Rijnsburg absoluut een bezichtiging waard! Dit fijne 3-kamerappartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken, een moderne badkamer en een royaal balkon op het zuidwesten.
En alsof dat nog niet genoeg is, kun je als bewoner gebruikmaken van diverse wellnessvoorzieningen in het hoofdgebouw, waaronder een zwembad, sauna en fitnessruimte. Heerlijk om na een drukke dag even helemaal tot rust te komen!
Ook de ligging is ideaal. Het appartement bevindt zich in de geliefde woonwijk De Bloem, op korte afstand van een winkelcentrum met alle dagelijkse voorzieningen. Zin in een heerlijke strandwandeling of een gezellig terrasje aan zee? Binnen ongeveer vijftien minuten fietsen bereik je het strand en de boulevard van Katwijk. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Leiden, Den Haag en Amsterdam goed bereikbaar.
Nieuwsgierig geworden? Neem dan contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging. We laten je dit appartement graag zien!
De indeling is als volgt:
Eerste verdieping:
Via de centrale, afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen kom je binnen in het appartementencomplex. Vanuit hier bereik je met de lift of via het trappenhuis de tweede verdieping.
Tweede verdieping
Via de galerij bereik je de entree van het appartement. Eenmaal binnen kom je in een ruime hal die toegang biedt tot de meterkast, het separate toilet met fonteintje, de badkamer, de woonkamer en beide slaapkamers. Via de woonkamer bereik je tevens een praktische berging met de opstelling van de wasmachine en de warmtepomp.
De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel.
De woonkamer is heerlijk licht en ruim opgezet. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk daglicht. Er is volop ruimte voor een gezellige zithoek en een fijne eethoek. De woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken, waardoor koken en gezellig samenzijn hier moeiteloos samengaan. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie.
Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het royale balkon op het zuidwesten. Een heerlijke plek om buiten te zitten en te genieten van de middag- en avondzon. Of je nu rustig een kop koffie drinkt of gezellig met vrienden borrelt, hier is het op zonnige dagen uitstekend vertoeven!
Het appartement beschikt daarnaast over twee ruime slaapkamers, die naar eigen wens kunnen worden ingericht. Denk bijvoorbeeld aan een comfortabele hoofdslaapkamer en een tweede slaapkamer die ook uitstekend geschikt is als thuiswerkplek of logeerkamer.
De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling en is afgewerkt met een moderne laminaatvloer. Dit zorgt voor extra wooncomfort en draagt bij aan het energiezuinige karakter van het appartement.
Bijzonderheden:
• Oplevering maart 2027;
• Toegang tot de wellnessvoorzieningen en fitnessruimte voor € 23,- per maand.
• Bijdrage VvE circa € 226,- per maand;
• Huur warmtepomp inclusief verbruik circa € 153,- per maand.
Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 499.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 5.544
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
2019
Monument
Soort dak
Platdak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A++
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
90 m2
Inhoud
287 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
11 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 226 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 06-11-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 499.000
  2. 21-10-2026 · Door makelaar
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,8%.

€ 503.000 – 562.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.911/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • De Klok 371 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 565.000
    Winnend bod
  • De Klok 510 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 419.500
    Winnend bod
  • De Klok 346 Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 512.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
14230
€
Hypotheeksom € 499000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 549,-
Rioolheffing · bewoners € 184,-
Afvalheffing · bewoners € 398,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 124,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.705,-
Geschatte belasting € 142 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 516.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ De Klok 333

De WOZ-waarde van De Klok 333 is 516.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 50.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Klok en 3% lager dan de realistische woningwaarde van De Klok 333.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 226,- /mnd
Kosten € 226 /mnd

Een beeld van Rijnsburg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.48 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.2 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.26 km · 4 min. lopen
  • De Vink 4.59 km · Treinstation
  • Leiden Centraal 4.84 km · Treinstation
  • Voorhout 6.24 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
37%
Eenpersoonshuishoudens
31%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
29%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
19%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Af en toe hoor je geluid van buiten.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van De Klok 333 in Rijnsburg ligt tussen de 503.000 en 562.000 euro. Deze waarde is 21.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de De Klok. Met een vraagprijs van € 499.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Klok 333? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is De Klok 333 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 503.000 en € 562.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 499.000 is lager.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 5.544 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 6.133 per m². Deze woning is dus 10% goedkoper per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 84% van de 508 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat De Klok 333 al te koop?

3 weken, sinds 21 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 90 m² groot. Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A++. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 250 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 200 meter, 3 minuten lopen. Basisschool op 260 meter, 4 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,5 km, 5 minuten fietsen. Treinstation De Vink op 4,6 km, 16 minuten fietsen. Treinstation Leiden Centraal op 4,8 km, 17 minuten fietsen. Treinstation Voorhout op 6,2 km, 10 minuten rijden.

Hoe is het om in Frederiksoord-Noord te wonen?

Er wonen ongeveer 2.745 mensen. In 31% van de huishoudens woont één persoon. 37% van de huishoudens is een gezin met kinderen.