5122 HA Rijen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Verre Weiden in Rijen ligt deze prachtige en royale woning. Verre Weiden 7 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 227 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 542 m2. De woning is gebouwd in 1985 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 86.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Verre Weiden. Als we naar het perceel kijken is dit 156.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Verre Weiden 7 is gelegen in de gezellige buurt Rijen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rijen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Verre Weiden 7 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gilze en Rijen
De WOZ-waarde van Verre Weiden 7 is 680.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 155.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Verre Weiden en 21.4% lager dan de realistische woningwaarde van Verre Weiden 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Verre Weiden 7 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 795.000
Hoofdstraat 76
208 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 749.000
Rosa Manuss. 3
172 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Rembrandtla. 24
166 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 925.000
Dongenseweg 23
187 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 698.000
Warande 16
199 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Joke Smitst. 1
199 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 599.000
Hooiakker 1
172 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Judith Leys. 26
181 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 789.000
Rijksweg 12
207 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 819.000
P.Paulussen. 12
229 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rijen schatten we de waarde van Verre Weiden 7 nu tussen € 800.000 en € 930.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Verre Weiden 7 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
