5122 CE Rijen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Mary Zeldenrustlaan in Rijen ligt deze karakteristieke en grote villa. Mary Zeldenrustlaan 42 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 410 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 963 m2. De woning is gebouwd in 2000, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 201.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 119.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Mary Zeldenrustlaan 42 is gelegen in de fijne buurt Rijen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een redelijk drukke weg en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rijen, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Mary Zeldenrustlaan 42 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gilze en Rijen
De WOZ-waarde van Mary Zeldenrustlaan 42 is 679.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 95.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mary Zeldenrustlaan en 63.8% lager dan de realistische woningwaarde van Mary Zeldenrustlaan 42.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Mary Zeldenrustlaan 42 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2025
€ 949.000
Trees Kinst. 3
228 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 1.399.000
Atalanta 15
433 m² · 11 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 598.000
Annie Romei. 5
207 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 595.000
Marga Klomp. 16
210 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 850.000
van Glabbee. 24
189 m² · 8 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 635.000
van Glabbee. 5
172 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 985.000
Stedenbaan 25
222 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 798.000
van Glabbee. 30
200 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 598.000
Ien Dalesst. 7
173 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 598.000
Rijksweg 113
384 m² · 12 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rijen schatten we de waarde van Mary Zeldenrustlaan 42 nu tussen € 1.737.000 en € 2.019.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Mary Zeldenrustlaan 42 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
