logo Huispedia

Mary Zeldenrustlaan 31

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Mary Zeldenrustlaan 31 5122 CC Rijen

Realistische woningwaarde € 466.000 - 474.000
Wonen 132 m2
Perceel 250 m2
Kamers 5

Gelegen in Rijen ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de Mary Zeldenrustlaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 132 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 250 m2. De woning is gebouwd in 1996, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.

Mary Zeldenrustlaan 31 is gelegen in de buurt Vliegende Vennen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rijen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouwjaar 1996
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 132 m2
  • Perceeloppervlakte 250 m2
  • Inhoud 533 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Mary Zeldenrustlaan 31 in Rijen

Realistische woningwaarde jul 2024

€ 466.000 - 474.000
+6.82% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Mary Zeldenrustlaan 31 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Mary Zeldenrustlaan 31 in Rijen ligt tussen de 466.000 en 474.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Mary Zeldenrustlaan 31.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
81%
114 m² -18 m²
162 m² -88 m²
tussenwoning
€ 359.000
€ 000.000
apr 2024
€ 000.000
€ 000.000
75%
150 m² +18 m²
229 m² -21 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 489.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
83%
138 m² +6 m²
199 m² -51 m²
hoekwoning
€ 398.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
69%
135 m² +3 m²
152 m² -98 m²
tussenwoning
€ 359.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
3
op vraagprijs
11
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

23,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Gilze en Rijen


Geschatte belasting € 45,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Gilze en Rijen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Mary Zeldenrustlaan 31 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Gilze en Rijen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Mary Zeldenrustlaan 31 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,40 km
Bushalte 0,30 km
Centrum 1,16 km
Snelweg afrit 3,69 km
Supermarkt 0,83 km
Kinderopvang 0,68 km
Basisonderwijs 0,67 km
Voortgezetonderwijs 5,27 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

44%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 509.788

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Mary Zeldenrustlaan 31.