Woningwaarde van Ien Dalesstraat 30 Rijen is
€ 714.000 - 829.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 39.000 meer
203m²
269m²
10
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 1 mei 2024
Vraagprijs
€ 549.000Bod
Gelegen aan de Ien Dalesstraat in Rijen ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Ien Dalesstraat 30 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 203 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 269 m2. De woning is gebouwd in 2002 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Ien Dalesstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 21.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Ien Dalesstraat.Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Ien Dalesstraat 30 is gelegen in de fraaie buurt Rijen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Rijen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gilze en Rijen
De WOZ-waarde van Ien Dalesstraat 30 is 559.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 17.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ien Dalesstraat en 27.5% lager dan de realistische woningwaarde van Ien Dalesstraat 30.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
203m²
269m²
10
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Ien Dalesstraat 30 in Rijen ligt tussen de 714.000 en 829.000 euro. Deze waarde is 31.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Ien Dalesstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Ien Dalesstraat 30? Bekijk het complete waarderapport.
