5122 BP Rijen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Marga Klompélaan in Rijen ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Marga Klompélaan 119 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 145 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 107 m2. De woning is gebouwd in 2000, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 49.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Marga Klompélaan 119 is gelegen in de leuke buurt Rijen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rijen, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gilze en Rijen
De WOZ-waarde van Marga Klompélaan 119 is 441.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 38.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Marga Klompélaan en 10.5% lager dan de realistische woningwaarde van Marga Klompélaan 119.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Marga Klompélaan 119 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 449.000
Marga Klomp. 123
145 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 359.000
Annie Romei. 34
135 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 315.000
Marga Klomp. 97
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 589.000
Mary Zelden. 169
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
verborgen aangeboden
Marga Klomp. 65
107 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 350.000
Marga Klomp. 62
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 459.000
Anna Blaman. 23
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 359.000
Marga Klomp. 130
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 550.000
Johanna Nab. 9
151 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 385.000
Judith Leys. 19
136 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rijen schatten we de waarde van Marga Klompélaan 119 nu tussen € 467.000 en € 520.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Marga Klompélaan 119 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
