In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Laagstraat 41 Rijen is

€ 399.000 - 464.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 22.000 meer

Laagstraat 41 5121 ZD Rijen

126m²

245m²

4

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Laagstraat in Rijen ligt deze prachtige woning. Laagstraat 41 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 126 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 245 m2. De woning is gebouwd in 1939 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 46.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Laagstraat 41 is gelegen in de gezellige buurt Rijen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Rijen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 126 m2
  • Perceeloppervlakte 245 m2
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Laagstraat 41 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 399.000 – 464.000
Woningwaarde
-0.92%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12890
Hypotheeksom € 432000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gilze en Rijen

OZB € 443,- / jaar
Afvalheffing € 167,- / jaar
Rioolheffing € 106,- / jaar
Totaal per jaar € 716,-
Geschatte belasting € 60 /mnd
WOZ Laagstraat 41

De WOZ-waarde van Laagstraat 41 is 426.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 30% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Laagstraat en 1.3% lager dan de realistische woningwaarde van Laagstraat 41.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 449.697
  • Woningwaarde jaartrend +2.11%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Gilze-Rijen 0.44km - Treinstation
Tilburg Reeshof 7.82km - Treinstation
Tilburg Universiteit 14.34km - Treinstation
Scholen
Katholieke Basisschool St Jozef 0.51km - School
Katholieke Basisschool De Brakken 0.67km - School
Basisschool De Kring 0.88km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Laagstraat 41 5121 ZD Rijen

126m²

245m²

4

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Laagstraat 41 in Rijen ligt tussen de 399.000 en 464.000 euro. Deze waarde is 6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Laagstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Laagstraat 41? Bekijk het complete waarderapport.