Woningwaarde van Zwarte Dijk 52 Rijen is
€ 1.250.000 - 1.452.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 17+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 110.000 meer
308m²
1.476m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Zwarte Dijk in Rijen ligt deze karakteristieke en grote woning. Zwarte Dijk 52 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 308 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.476 m2. De woning is gebouwd in 1954 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 131.3% groter dan het gemiddelde.
Zwarte Dijk 52 is gelegen in de fijne buurt Rijen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rijen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.476 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gilze en Rijen
De WOZ-waarde van Zwarte Dijk 52 is 955.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 116.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zwarte Dijk en 29.3% lager dan de realistische woningwaarde van Zwarte Dijk 52.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
308m²
1.476m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Zwarte Dijk 52 in Rijen ligt tussen de 1.250.000 en 1.452.000 euro. Deze waarde is 112.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zwarte Dijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Zwarte Dijk 52? Bekijk het complete waarderapport.
