In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Strijenstraat 22 Rijen is

€ 381.000 - 443.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 21.000 meer

Strijenstraat 22 5121 VN Rijen

122m²

259m²

5

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Strijenstraat in Rijen ligt deze prachtige eengezinswoning. Strijenstraat 22 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 122 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 259 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Strijenstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 22.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Strijenstraat 22 is gelegen in de gezellige buurt Rijen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rijen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 122 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
  • Perceeloppervlakte 259 m2
  • Inhoud 437 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Strijenstraat 22 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 381.000 – 443.000
Woningwaarde
-0.71%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12490
Hypotheeksom € 412000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gilze en Rijen

OZB € 453,- / jaar
Afvalheffing € 167,- / jaar
Rioolheffing € 106,- / jaar
Totaal per jaar € 726,-
Geschatte belasting € 61 /mnd
WOZ Strijenstraat 22

De WOZ-waarde van Strijenstraat 22 is 436.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 92.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Strijenstraat en 5.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Strijenstraat 22.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 446.771
  • Woningwaarde jaartrend +2.54%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Gilze-Rijen 1.85km - Treinstation
Tilburg Reeshof 9.62km - Treinstation
Breda 14.33km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Vijf Eiken 0.19km - School
Katholieke Basisschool Burg. van Mierlo 0.46km - School
Katholieke Basisschool St Jozef 1.32km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Strijenstraat 22 5121 VN Rijen

122m²

259m²

5

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Strijenstraat 22 in Rijen ligt tussen de 381.000 en 443.000 euro. Deze waarde is 40.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Strijenstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Strijenstraat 22? Bekijk het complete waarderapport.