Krekelhorst 26 5121 SM Rijen
€ 325.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 314.000 -
328.000
Wonen
97 m2
Perceel
149 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Via de voordeur komt u in het voorportaal, waar de meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars) zich bevindt. Hier vindt u ook de garderobe, het toilet met fonteintje en de tussendeur naar de woonkamer. Over de gehele begane grond ligt een grindvloer, m.u.v. het toilet.
De woonkamer:
De woonkamer (6,20 m. x 4,90 m.) heeft aan de voorzijde van de woning de keuken en aan de achterzijde het zitgedeelte met schuifpui naar de achtertuin. Er is een open trap naar de eerste verdieping.
De keuken
Deze half open keuken (3,07 m. x 2,65 m.) ligt aan de voorzijde van de woning en bestaat uit een hoekopstelling v.v. een koelkast, een 5 pits gaskookplaat, een oven, een afzuiging, anderhalve spoelbak en een vaatwasser. U heeft zowel onder- als bovenkasten. Er ligt een praktisch granieten werkblad.
Vanuit de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer, een vaste kast en de deur met trap naar de tweede verdieping.
Slaapkamer 1:
Deze ruime slaapkamer (3,96 m. x 3,05 m) ligt aan de voorzijde van de woning. Er ligt een laminaatvloer.
Slaapkamer 2:
Deze ruime slaapkamer (4,10 m. x 3,03 m.) ligt aan de achterzijde van de woning. Er ligt een laminaatvloer.
Slaapkamer 3
Deze slaapkamer (3,12 m. x 1,81 m.) ligt aan de achterzijde van de woning. Er ligt een laminaatvloer.
De badkamer:
De badkamer (1,84 m. x 1,77 m.) heeft een inloopdouche v.v. thermostaatkraan. Verder vindt u hier een zwevend toilet en wastafel. De badkamer is geheel betegeld.
Via de trapopgang, welke af te sluiten is, komt u op de tweede verdieping. Deze ruimte (4,92 m. x 3,98 m.) ligt over de hele lengte van de woning en is v.v. een laminaatvloer. Er is een Velux dakraam v.v. dubbel glas en een klein dakraam. Aan beide zijden vindt u knieschotten voor extra bergruimte. U vindt in deze ruimte ook de wasaansluitingen en de opstelling voor de cv-ketel (Intergas; huur € 30,45 per maand, inclusief onderhoud).
De achtertuin
De achtertuin (11,90 m. x 4,98 m.) ligt op het zuidwesten en heeft geen directe achterburen. De tuin is geheel bestraat en er is een buitenkraan. U heeft alle ruimte voor een aanbouw of overkapping.
De berging
Aan de voorzijde van de woning vindt u naast de carport (2,80 m. x 5,13 m.) een stenen berging (2,79 m. x 1,78 m.) v.v. elektra.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 325.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.351
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1974
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, spouwmuur, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2018
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 97 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 15 m2
- Perceeloppervlakte 149 m2
- Inhoud 368 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- GILZE EN RIJEN A 8420
- Oppervlakte 149m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Krekelhorst 26 in Rijen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 314.000 -
328.000
+5.86%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 3.351/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Krekelhorst 26 in Rijen ligt tussen de 314.000 en 328.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Krekelhorst 26.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Krekelhorst 26 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
30-09-2022
Verkocht
14-07-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Krekelhorst 26 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,46 km |
Bushalte | 0,57 km |
Centrum | 0,62 km |
Snelweg afrit | 4,61 km |
Supermarkt | 0,58 km |
Kinderopvang | 0,53 km |
Basisonderwijs | 0,53 km |
Voortgezetonderwijs | 4,62 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 425.293
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Krekelhorst 26.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus