5121 PB Rijen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Dongenseweg in Rijen ligt deze bijzondere en ruime woning. Dongenseweg 17-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 406 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.135 m2. De woning is gebouwd in 1928 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 119.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 248.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Dongenseweg 17-A is gelegen in de fraaie buurt Rijen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rijen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gilze en Rijen
De WOZ-waarde van Dongenseweg 17-A is 713.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 67.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dongenseweg en 58% lager dan de realistische woningwaarde van Dongenseweg 17-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dongenseweg 17-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2025
€ 598.000
Rijksweg 113
384 m² · 12 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 700.000
Rijksweg 15
341 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 1.050.000
Raakeindse. 1
358 m² · 13 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 895.000
Kapelstraat 8
269 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 950.000
Veenstraat 17
266 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2022
verborgen aangeboden
Rimpelaar 56
225 m² · kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 850.000
Chaamseweg 4
249 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 995.000
Kapelstraat 41
225 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 949.000
Vossenberg 7
251 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 675.000
Oude Baan 58
178 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rijen schatten we de waarde van Dongenseweg 17-A nu tussen € 1.597.000 en € 1.804.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 16 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dongenseweg 17-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
