In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Atalanta 43 Rijen is

€ 1.324.000 - 1.539.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 8+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 156.000 meer

Atalanta 43 5121 MR Rijen

373m²

2.091m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Atalanta in Rijen ligt deze unieke en riante woning. Atalanta 43 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 373 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.091 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 46.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 82.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Atalanta 43 is gelegen in de leuke buurt Rijen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Rijen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 373 m2
  • Perceeloppervlakte 2091 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Atalanta 43 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.091 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.324.000 – 1.539.000
Woningwaarde
+8.42%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
35030
Hypotheeksom € 1539000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gilze en Rijen

OZB € 1347,- / jaar
Afvalheffing € 167,- / jaar
Rioolheffing € 106,- / jaar
Totaal per jaar € 1620,-
Geschatte belasting € 135 /mnd
WOZ Atalanta 43

De WOZ-waarde van Atalanta 43 is 1.295.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 61.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Atalanta en 15.9% lager dan de realistische woningwaarde van Atalanta 43.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
3 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 446.771
  • Woningwaarde jaartrend +2.54%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Gilze-Rijen 0.96km - Treinstation
Tilburg Reeshof 8.75km - Treinstation
Breda 15.13km - Treinstation
Scholen
Katholieke Basisschool St Jozef 1km - School
Basisschool De Vijf Eiken 1.26km - School
Katholieke Basisschool De Brakken 1.36km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Atalanta 43 5121 MR Rijen

373m²

2.091m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Atalanta 43 in Rijen ligt tussen de 1.324.000 en 1.539.000 euro. Deze waarde is 67.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Atalanta. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Atalanta 43? Bekijk het complete waarderapport.