Woningwaarde van Mariastraat 46 Rijen is
€ 1.477.000 - 1.619.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 130.000 meer
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Mariastraat in Rijen ligt dit unieke en riante appartement. Mariastraat 46 heeft een woonoppervlakte van 515 m2. De woning is gebouwd in 2009 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 308.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Mariastraat.
Mariastraat 46 is gelegen in de leuke buurt Rijen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Rijen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.477.000 - 1.619.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 2009
- Woonoppervlakte 515 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Mariastraat 46 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
-1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gilze en Rijen
De WOZ-waarde van Mariastraat 46 is 301.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 13.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mariastraat en 81.1% lager dan de realistische woningwaarde van Mariastraat 46.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Rijen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.98 km · 14 min. fietsen
-
Supermarkt 0.52 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.69 km · 9 min. lopen
-
Gilze-Rijen 1.33 km · Treinstation
-
Tilburg Reeshof 9.03 km · Treinstation
-
Breda 14.93 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 450.564
- Waardetrend afgelopen jaar +2.31%
- Gezinnen met kinderen 35%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Mariastraat 46 in Rijen ligt tussen de 1.477.000 en 1.619.000 euro. Deze waarde is 348.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Mariastraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Mariastraat 46? Bekijk het complete waarderapport.