Woningwaarde van Heistraat 5 Rijen is
€ 1.646.000 - 1.913.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 1+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 175.000 meer
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Heistraat in Rijen ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Heistraat 5 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 837 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 939 m2. De woning is gebouwd in 1908 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 493.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Heistraat. Als we naar het perceel kijken is dit 173% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Heistraat 5 is gelegen in de gezellige buurt Rijen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Rijen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 939 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
-1% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gilze en Rijen
De WOZ-waarde van Heistraat 5 is 515.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 32.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heistraat en 71.1% lager dan de realistische woningwaarde van Heistraat 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Heistraat 5 in Rijen ligt tussen de 1.646.000 en 1.913.000 euro. Deze waarde is 310.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heistraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Heistraat 5? Bekijk het complete waarderapport.
