5121 JE Rijen
Hoofdstraat 10-A
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Hoofdstraat in Rijen ligt dit bijzondere en ruime appartement. Hoofdstraat 10-A is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 86 m2. De woning is gebouwd in 2010 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.9% kleiner dan het gemiddelde.
Hoofdstraat 10-A is gelegen in de fraaie buurt Rijen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Rijen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 357.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 2010
- Woonoppervlakte 86 m2
Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gilze en Rijen
De WOZ-waarde van Hoofdstraat 10-A is 314.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 18% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdstraat en 17.7% lager dan de realistische woningwaarde van Hoofdstraat 10-A.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Hoofdstraat 10-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 396.000
Tuinstraat 11-B
86 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 349.000
Laagstraat 5-A
85 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 325.000
Mangrovelaan 10
68 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 400.000
Wilhelminap. 37
101 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 425.000
Nassaulaan 47-A
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 339.000
Hoofdstraat 3-D
85 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 325.000
Hoofdstraat 3-E
87 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 519.000
Tuinstraat 9-K
106 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 329.000
Wilhelminap. 43
83 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2023
verborgen aangeboden
Rector Buij. 26
78 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Rijen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.35 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.87 km · 13 min. fietsen
-
Supermarkt 0.1 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.23 km · 3 min. lopen
-
Gilze-Rijen 0.76 km · Treinstation
-
Tilburg Reeshof 8.44 km · Treinstation
-
Tilburg Universiteit 14.96 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 462.125
- Waardetrend afgelopen jaar +0.22%
- Gezinnen met kinderen 35%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Hoofdstraat 10-A?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rijen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Hoofdstraat 10-A op € 357.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Rijen op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Hoofdstraat 10-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.